取引条件のご案内 ／ 業者様窓口

① 物件確認　ATBB に掲載中の物件はすべて募集中です。最新の募集状況・申込状況は ATBB で常時更新しております。

② お申込み・内見　申込1番手の方でお部屋止めし、掲載を一旦取り下げます。内見・申込受付は ATBB スマート対応です。

早い回答が必要な場合は、LINE（@agt3710）またはお電話（050-5358-3192）が最も早く対応可能です（回答の早い順）。

貴社サイト・ポータルへの当社募集物件の広告掲載の可否は、物件ごとに REINS・ATBB の備考欄にて表示しております。掲載可の物件は、お申込み前でも貴社サイト・ポータルへ自由に掲載いただけます（事前のご連絡は不要です）。

居住中・建築中物件のお申込みについては、先行契約にてご対応をお願いしております。

貸主に責のない事由による建築時期の延期、または退去予定のキャンセルがあった際は、無条件解除およびご返金とする特約がつきます。

支払いサイト原則 28日締め・当月末日払い（銀行振込）。当社または金融機関の休業日が重なる場合は翌営業日となります。

条件相談募集条件・AD金額・付帯条件等、ご相談いただける範囲で柔軟に対応しております。お申込者様の状況に応じてご提案ください。

売上の締めにお急ぎの場合は事前にご相談ください。可能な限り調整いたします。

必要書類基本的に身分証のみで承ります。就職予定の方は内定証明書をご用意ください。

回答時間保証会社の審査と当社の一次回答は、基本 1営業日内にお出ししております。オーナー確認（二次回答）はオーナー様の状況によりレスポンスが変動いたしますので、お急ぎの場合はお問い合わせください。

連帯保証人のみ個人の方で、保証会社をご利用にならず連帯保証人のみのご契約は、原則として承っておりません。

個別のご事情がある場合はお気軽にご相談ください。

加入ご契約時に、火災保険へのご加入を必須としております。

保険の選択ご加入いただく保険は、入居者様に任意でお選びいただけます。ご加入される保険会社・補償内容を事前に当社までご連絡ください。詳しくは入居者の方向け「火災保険の更新・再加入について」もご参考ください。

提携先の保険提携先の保険（2年契約）をご利用の場合、24時間の駆けつけサポートが付帯し、サポート対応の内容が当社にも共有されるため、トラブル時の連携がスムーズです。

ご注意提携先の保険以外にご加入の場合、駆けつけサポートや事故時の保険申請のお手続き支援など、当社によるサポートは原則対象外となりますので、あらかじめご了承ください。

募集条件現在の募集条件（敷金・AD・業務委託の取り決め等）は、提携先の保険の補償内容を前提に設定しております。とくに下表【貸主・近隣の入居者に対する補償】が募集条件の土台です。入居者様任意の保険をご希望の場合、この補償が下回る（＝貸主・近隣の入居者へのリスクが増える）ときは、増加分を補う代償条件（敷金の追加、貴社への業務委託の取り決めの変更 など）の付加をお願いしております。ご加入の保険会社・補償内容は事前にご連絡ください。確認できない場合はお受けできません。

提携先の保険：貸主・近隣の入居者に対する補償（募集条件の前提）

補償	支払事由	参考補償額
借家人賠償責任補償	火災・破裂爆発・水濡れ等で部屋に損害を与え、貸主に法律上の賠償責任を負った場合	最低1,000万円（自己負担なし）
失火見舞費用	部屋からの火災・破裂爆発で第三者（近隣の入居者等）の所有物に損害を与えた場合	被災1世帯20万円（1事故＝家財保険金額の20%）
修理費用（借家人賠償対象事故）	対象事故で部屋自体に生じた損害の室内修繕	100万円
修理費用（入居者の死亡）	室内での死亡に伴う原状回復・修繕	1事故100万円
修理費用（凍結：水道管・給湯器）	凍結損害の室内修繕（解氷費用を含む）	1事故30万円
修理費用（窓ガラスの熱割れ）	窓ガラスの熱割れによる室内修繕	1事故10万円
修理費用（ピッキング等によるドアロック損害）	玄関ドアロックの損害の室内修繕	1事故3万円
凍結による水道管・給湯器の改良費用	凍結損害発生時、再発防止のための改良	1事故1万円
残存物取片づけ費用	損害を受けた家財の取りこわし・片づけ・搬出	家財保険金額の10%
臨時宿泊費用等	事故で部屋に居住できない場合のホテル代・移転費用等	1事故20万円（宿泊1室1泊3万円・14泊）

※ 上記は提携先の保険会社の提示に基づく参考補償額です。実額は保険証券をご確認ください。

個別のご事情がある場合はお気軽にご相談ください。

受入外国籍の方のお申込みも、下記の条件を満たす場合にお受けしております。

保証会社当社指定の保証会社の審査承認が必須となります。

日本語日本語で日常のコミュニケーションが取れる方を対象としております。

在留カード在留カードのご提示をお願いしております。在留資格・在留期間を確認のうえ、可否を判断いたします。

緊急連絡先緊急連絡先のご提出をお願いしております。勤務先の上司、日本人のご同僚・ご友人、仲介業者様でも可といたします。

敷金ビザの在留期間の残期間に応じて、募集条件の敷金に加えて、下記のとおり追加のお預けをお願いしております。

• 残期間が1年以下の方：敷金3ヶ月追加
• 契約期間2年の間に在留期間が満期となり、更新を迎える方：敷金2ヶ月追加
• 残期間が2年以上の方：ご利用いただける保証会社によって敷金1〜2ヶ月追加

いずれも、重要かつ緊急なご事情で急遽ご帰国された場合でも精算できるように備えていただくためですので、ご理解くださいませ。

個別のご事情がある場合はお気軽にご相談ください。

原則法人契約は、保証会社のご利用が必須となります。

例外上場企業様、上場企業のグループ企業様、決算公告を自社ホームページ等で公開されている中小企業様については、保証会社・連帯保証人なしのご希望に応じて審査をお受けしております。

社宅代行社宅代行業者様による代理契約も可能です。

短期解約違約金条件の免責変更は可能です。お申込書をご提出いただいた後に検討・回答いたします。

※当社指定の契約条件（短期解約違約金等）の変更を希望される場合は、原則として敷金・礼金それぞれ1ヶ月分を募集条件に上乗せいただいております。

個別のご事情がある場合はお気軽にご相談ください。

鍵交換費用は各物件の募集条件に記載しております。物件・鍵種別（シリンダー／ディンプルキー／カードキー等）により金額が異なります。